Как бороться с кредитами на чужое имя?

За последнюю неделю ко мне на консультацию обратилось три человек с одним и тем же вопросом: «Кредит не брал, а долги имеются, что делать?»

Такие случаи не редки, к сожалению. Мы все чаще оставляем свои персональные данные на различных сайтах и в различных организациях. А потом выясняется, что эти данные попали в руки мошенников, которые изготовили копию паспорта и взяли от вашего имени заем в МФО.

Почему в микрокредитной финансовой организации, а не в банке?

У МФО требования к заемщикам проще, чем в банке: заем может быть оформлен только по паспортным данным или по скану паспорта. Некоторые МФО выдают займы дистанционно.

Этим и пользуются преступники: чтобы взять кредит офлайн по оригиналу паспорта (например, если он был утерян), они могут подделать фотографию или подобрать «заемщика», похожего на настоящего владельца документа. С онлайн-займами все еще проще: преступникам достаточно просто вбить персональные данные гражданина либо с их помощью подделать сканы документов.

Чаще всего паспортные данные оказываются у мошенников в результате различных утечек из банков, салонов связи, МФО, билетных агентств, гостиниц и других организаций, которые массово работают с такими сведениями.

Поэтому:

1. Не разрешайте фотографировать или копировать свой паспорт в салонах связи, банках, гостиницах, магазинах, МФО;
2. Если копирование или фотографирование документа все же необходимо для совершения определенных действий, то после того, когда необходимость в них отпадет, подайте заявление о прекращении обработки персональных данных и уничтожении ранее снятых копий;
3. Не держите документ открытым в общественных местах;
4. Не отправляйте сканы документов по электронной почте.

Если вы потеряли паспорт, сразу же подайте заявление в полицию об утере или хищении. Сведения об утраченном паспорте будут внесены в реестр недействительных паспортов.

Чтобы выяснить, не брали ли мошенники кредит на ваше имя, нужно проверить:

1. Кредитную историю (можно проверить в бюро кредитных историй через сайт «Госуслуги», дважды в год выписка предоставляется бесплатно);
2. Наличие исполнительных производств (можно проверить через сайт «Госуслуги» или на сайте ФССП);
3. Наличие исковых производств (можно проверить на сайте суда по месту жительства).

А что делать, если на ваше имя уже взяли кредит?

Нужно обратится к юристу, который поможет вам составить обращение к кредиторам, коллекторам или в суд.

Изменились правила вывоза детей заграницу

МВД РФ утвердило новый порядок подачи и учёта заявлений — в случае если один из родителей не разрешает своему ребёнку покинуть страну.

Порядок выезда детей за пределы России, действовавший ранее, позволял родителю наложить запрет на выезд ребенка за границу до его совершеннолетия и запрет распространялся на любые возможные поездки ребенка за границу с любым из родителей.

По новым правилам отец или мать могут теперь указать конкретные даты начала и окончания ограничения на выезд. Кроме этого, в заявлении также можно указать и конкретные страны. Более того, указанные в заявлении ограничения будут распространяться не на обоих родителей, а только на того, против выезда с которым возражает заявитель.

Новые правила также регламентируют отзыв заявления о несогласии на выезд несовершеннолетнего ребёнка за границу. Для этого необходимо будет направить его в территориальный орган полиции.

Если ограничения на выезд ребенка из страны нет, для выезда ребенка за границу достаточно согласия одного родителя. Однако в соответствии с местным законодательством может потребоваться получить нотариальное согласие второго родителя на въезд ребенка в страну, куда он направляется

А знаете ли вы, что в начале ноября Постановлением Правительства РФ утвержден перечень доходов, из которых могут удерживаться алименты на детей?

Итак, алименты можно удерживать:

1. с зарплаты по тарифным ставкам;
2. с денежного содержания;
3. с гонораров;
4. с надбавок и доплат к тарифным ставкам и окладам;
5. с выплат в связи с условиями труда;
6. с сумм вознаграждения педагогам;
7. с выплат медикам;
8. с премий;
9. с суммы среднего заработка и с других видов выплат;
10. со всех видов пенсий;
11. со стипендий;
12. с пособий по безработице и нетрудоспособности;
13. с доходов от реализации товаров и недвижимости;
14. с дивидендов и процентов по вкладам;
15. с компенсационных выплат;
16. с сумм возвращенного налога и материальной помощи;
17. с доходов от предпринимательской деятельности.

Да, отвечают.

Долги, которые остались после смерти человека, никуда не исчезают. Если при жизни гражданин не смог или не успел расплатиться по своим обязательствам, то сделать это придется его близким, получившим наследство.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. По смыслу ст. 1172 ГК стоимость части имущества, перешедшего конкретному наследнику, определяется по взаимному соглашению между наследниками либо независимым оценщиком.

К долгам наследодателя относятся прежде всего долги, вытекающие из различных гражданско-правовых договоров (кредитного договора, договора займа, купли-продажи и т.д.). В то же время не переходят по наследству обязанности, имеющие строго личный характер (например, из договора поручения).

В наследственном законодательстве есть один-единственный вариант, при котором можно избежать расплаты по старым обязательствам. Это - отказаться от наследства целиком и полностью. В таком случае ничего родные никому не должны.

А ещё всегда можно обратиться ко мне и получить консультацию по вопросам наследования.

У владельца квартиры должно быть следующее:

1. Гражданский паспорт.
2. Правоустанавливающий документ – основание возникновения права собственности: гражданско-правовой договор последней сделки, свидетельство о наследовании или о приватизации.
3. Свидетельство о собственности на квартиру, если она приобретена до июля 2016 года или выписка из ЕГРН. Документ получают в МФЦ или территориальном отделении Росреестра.
4. Техническая документация на квартиру и справка об инвентарной стоимости. Получают в БТИ.
5. Кадастровый паспорт, справка об отсутствии залога или ареста. Получают в МФЦ или территориальном отделении Росреестра.
6. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, или собственник несовершеннолетний разрешение от органов опеки и попечительства. Получают в территориальном отделении данного органа.
7. Разрешение супруга, если квартира получалась совместно. Получают в нотариальной конторе.
8. Копия лицевого счёта, удостоверяющая отсутствие долгов (особое внимание стоит обратить на отсутствие долгов по взносам на капительный ремонт). Получают в бухгалтерии ЖЭУ.
9. Расширенная (архивная) выписка из поквартирной книги. Заказывают в ЖЭУ у паспортиста.
10. Нотариально удостоверенная доверенность – для представителей.
11. Кроме этого целесообразно проверить продавца на наличие судебных споров и возбужденных исполнительных производств.

И никогда не занижайте стоимость квартиры в договоре.

• подготовка градостроительных планов для застройки на земельных участках, выделенных под строительство;
• оформление земельных участков в собственность ( выкуп, бесплатное предоставление льготным категориям граждан);
• снижение кадастровой стоимости земли и объектов капитального строительства;
• оформление самовольно возведенных строений в собственность;
• упрощенное оформление земельных участков и садовых домов по «дачной амнистии»;
• оформление долгосрочных и краткосрочных договоров аренды на земельные участки;
• изменение вида разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения

Выписать Вашего дядю из квартиры при отсутствии его согласия можно только по решению суда. При этом суд может оставить за ним право пользования квартирой в том случае, если он не может обеспечить себя другим жилым помещением и не имеет средств к его приобретению.

Необходимо заключить договор купли-продажи недвижимого имущества (или его части) и земельного участка, то есть оформить один договор. В соответствии со ст. 522 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. При этом принятие решений о строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, относится к компетенции общего собрания собственников. Вместе с тем, правовой режим земельных участков определяется градостроительными регламентами.

Таким образом, если градостроительным регламентом участок, на котором предполагается возведение пристройки, отнесен к придомовой территории, предназначенной для обслуживания Вашего дома, то для осуществления такого строительства необходимо согласие всех его жильцов, полученное на общем собрании.